Hotărârea nr. 219 din 2024

Consiliul Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile Legii  nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleșilor locali, cu modificările şi completările ulterioare, întrunit în ședință ordinară, astăzi, 27.06.2024;

        Luând în considerareproiectul de hotărâre iniţiat dePrimarul Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti privind aprobarea măsurilor necesare depunerii proiectelor de finanțare în cadrul Programului Regional (PR) București Ilfov (BI) 2021-2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul-Acțiunea 3.1/1/2024- Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale –“Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale din Sectorul 2”;

Analizând:

• Referatul de aprobare prezentat de Primarul Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;
• Raportul de specialitate comun nr.101038/21.06.2024 întocmit de către Direcția Economică, Direcția Juridicăși Direcția Generală Programe de Dezvoltare Urbanăși Fonduri Europene – Serviciul Fonduri Europene din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 2 al Municipiului București;
• Anunțul referitor la elaborarea unui proiect de act normativ nr. 235484/14.12.2023 privind aducerea la cunoștință publică, în temeiul prevederilor  7 alin. (2) din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizionalăîn administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
• Avizul Comisiei Juridice, Ordine şi Linişte Publică, Apărarea Drepturilor Omului şi Relaţii Internaţionale din cadrul Consiliului Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;
• Avizul Comisiei de Buget-Finanțe, Investiții, Accesarea Fondurilor Europene și Credite Externe din cadrul Consiliului Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;
• Avizul Comisiei de Servicii Publice și Relația cu Asociațiile de Proprietari din cadrul Consiliului Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;
• Avizul Comisiei pentru Transparență, Reducerea Birocrației și Inovație din cadrul Consiliului Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;

        Având în vedere reglementările cuprinse în:

• Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare;
• Ordin MDLPA nr. 625/2023 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanța de urgență nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe;
• Programul Regional București-Ilfov 2021-2027, Prioritatea 3- O regiune prietenoasă cu mediul, Renovare energetică a clădirilor rezidențiale;
• Regulamentul UE 1060/2021 al Parlamentului European și al Consiliului European;
• Decizia nr. 18 din 30.04.2024 a Autorității de Management pentru Programul Regional București-Ilfov 2021-2027 privind aprobarea Ghidului Solicitantului pentru Apelul de Proiecte PR BI/P3/3.1/1/2024- Apel dedicat renovării energetice a clădirilor rezidențiale.

În temeiul art. 139 alin. (1)  coroborat cu art. 166 alin. (2) lit. e) și lit. k), alin (3) și alin. (4) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

 În urma stabilirii rezultatului votului valabil exprimat,

H O T Ă R ĂŞ T E

Art.1. Se aprobă participarea asociaţiilor de  proprietari eligibile în cadrul Programului Regional (PR) București Ilfov (BI) 2021- 2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale – ,,Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale”, în baza/conform Hotărârii Adunării Generale  a Proprietarilor și a Actelor Adiționale la Contractele de mandat, încheiate cu respectarea prevederilor Ghidului de finanțare al Programului Regional Bucureşti-Ilfov (BI) 2021 – 2027.

Art.2. Lucrările realizate în cadrul Programului Regional (PR) București-Ilfov (BI) 2021 – 2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale –,,Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale” vor fi finanţate conform prevederilor Art. 13³ din O.U.G           nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare.

   Art.3. Se aprobă următoarele cote de finanţare în sarcina autorităţii publice locale:

                 - cota maximă de 27% din valoarea cheltuielilor eligibile, reprezentând contribuţia publică de la bugetul local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti şi/sau alte surse legal constituite, conform legislaţiei specifice, regulamentelor, procedurilor şi condiţiilor stabilite în documentele specifice implementării Programului Regional (PR) București Ilfov (BI) 2021 – 2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale – ,,Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale.

                 - 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente proiectului pentru apartamentele cu destinaţia de locuinţă aparţinând persoanelor fizice (inclusiv sedii sociale declarate la ONRC, fără activităţi economice, utilizate ca locuinţe).

  Art.4. Cota de contribuţie privată stabilităîn sarcina/de asociaţia de proprietari va fi între 0% - 25%, conform Hotărârii Adunării Generale a Proprietarilor luate, cu respectarea prevederilor Legii nr. 196/2018 a asociaţiilor de proprietari, cu modificările şi completările ulterioare.

 Art.5. Se aprobă preluarea următoarelor aporturi ale asociaţiilor de proprietari/proprietari de imobile în cadrul Programului Regional (PR) București-Ilfov (BI) 2021-2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale – “Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale”:

1.  a) Cota de contribuţie privată stabilităîn sarcina/de asociaţia de proprietari, conform Hotărârii Adunării Generale a Proprietarilor luate, cu respectarea prevederilor Legii nr. 196/2018 a asociaţiilor de proprietari, cu modificările şi completările ulterioare, prevăzută la art. 4;

1. b) 100% din valoarea totală a cheltuielilor (eligibile și neeligibile) corespunzătore apartamentelor cu destinaţie locuinţă aflate în proprietatea unor persoane juridice (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfăşoară activitate economică, cu destinaţie locuinţă) și pentru apartamente cu destinație de spaţii autorizate ca puncte de lucru pentru activităţi economice sau comerciale, precum şi pentru apartamentele cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în proprietatea unor persoane fizice sau juridice, a Solicitantului sau a autorităţilor şi instituţiilor publice.

Art.6. Cotele de contribuţie aferente asociațiilor de proprietari prevăzute la Art. 5 se vor asigura din bugetul local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti şi/sau alte surse legal constituite.

Art.7. Se instituie taxa de reabilitare termicăîn sarcina asociaţiilor de proprietari/proprietari în vederea recuperării de către autoritatea publică locală a sumelor prevăzute art. 5.

Art.8. Cuantumul taxei de reabilitare pentru fiecare apartament se va stabili în funcţie de cotele de contribuţie menţionate la Art. 4, respectiv Art. 5, proporţional cu cota parte indiviză din proprietatea comună aferentă fiecărei proprietăţi individuale în raport cu valoarea finală a lucrărilor de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice. Colectarea taxei, dacă este cazul, se va realiza de către Direcţia Generală Venituri Buget Local Sector 2.

Art.9. Se aprobă mecanismul de recuperare a sumelor avansate de către Sectorul 2 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea contribuţiilor proprii ale asociaţiilor de proprietari, pentru cheltuielile eligibile şi neeligibile pentru blocurile de locuinţe beneficiare ale Programului Regional (PR) București-Ilfov (BI) 2021 – 2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale – ,,Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale, astfel:

1. a) Denumire obligaţie: Taxă de reabilitare termică;
2. b) Frecvenţă plăţi: Semestrial, conform datelor de scadenţă a impozitelor locale;
3. c) Durată de recuperare: 3 ani de la finalizarea proiectului, dar nu mai târziu de 31.12.2029.

Art.10. Sumele avansate din bugetul local, aferente categoriilor de proprietari prevăzuţi la Art. 14, alin. 8 din OUG nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare, sunt considerate cheltuieli de natură socialăşi nu vor fi recuperate, conform Art. 14, alin. 8¹ şi alin. 9.

Art.11 (1) Urmărirea şi executarea silită a taxei de reabilitare termică, se va realiza cu respectarea prevederilor Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală.

      (2)Întârzierile la plata taxei de reabilitare conduc la calcularea majorărilor de întârziere, conform Codului Fiscal.

          Art.12. Sumele avansate conform legii de la bugetul local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea cotelor de contribuţie a asociaţiilor de proprietari/proprietarilor, cheltuieli eligibile şi neeligibile, nerecuperate la data schimbării proprietarului din orice motiv, se recuperează de la noul proprietar.

Art.13. Se împuterniceşte Primarul Sectorului 2 să semneze toate actele necesare, în perioada de pregătire, depunere, contractare şi implementare şi să efectuze operaţiunile în vederea semnării şi derulării Contractului de finanţare în conformitate cu prevederile ghidului solicitanlui aferent Programului Regional (PR) București Ilfov (BI) 2021 – 2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale – ,,Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale.

 Art.14. Autoritatea executivă a Sectorului 2 al Municipiului București și compartimentele de resort din cadrul aparatului de specialitate al Primarului vor asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri.

 Art.15. Prezenta hotărâre se publicăîn Monitorul Oficial al Municipiului București.

Hotărâre nr. 219

Bucureşti, 27.06.2024

Prezenta Hotărâre conține un număr de 6  pagini,  și a fost adoptată de Consiliul Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti în şedinţa ordinară din data de 27.06.2024 cu respectarea prevederilor art. 140 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.  

Consiliul Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile Legii  nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleșilor locali, cu modificările şi completările ulterioare, întrunit în ședință ordinară, astăzi, 27.06.2024;

        Luând în considerareproiectul de hotărâre iniţiat dePrimarul Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti privind aprobarea măsurilor necesare depunerii proiectelor de finanțare în cadrul Programului Regional (PR) București Ilfov (BI) 2021-2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul-Acțiunea 3.1/1/2024- Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale –“Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale din Sectorul 2”;

Analizând:

• Referatul de aprobare prezentat de Primarul Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;
• Raportul de specialitate comun nr.101038/21.06.2024 întocmit de către Direcția Economică, Direcția Juridicăși Direcția Generală Programe de Dezvoltare Urbanăși Fonduri Europene – Serviciul Fonduri Europene din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 2 al Municipiului București;
• Anunțul referitor la elaborarea unui proiect de act normativ nr. 235484/14.12.2023 privind aducerea la cunoștință publică, în temeiul prevederilor  7 alin. (2) din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizionalăîn administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
• Avizul Comisiei Juridice, Ordine şi Linişte Publică, Apărarea Drepturilor Omului şi Relaţii Internaţionale din cadrul Consiliului Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;
• Avizul Comisiei de Buget-Finanțe, Investiții, Accesarea Fondurilor Europene și Credite Externe din cadrul Consiliului Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;
• Avizul Comisiei de Servicii Publice și Relația cu Asociațiile de Proprietari din cadrul Consiliului Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;
• Avizul Comisiei pentru Transparență, Reducerea Birocrației și Inovație din cadrul Consiliului Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;

        Având în vedere reglementările cuprinse în:

• Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare;
• Ordin MDLPA nr. 625/2023 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanța de urgență nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe;
• Programul Regional București-Ilfov 2021-2027, Prioritatea 3- O regiune prietenoasă cu mediul, Renovare energetică a clădirilor rezidențiale;
• Regulamentul UE 1060/2021 al Parlamentului European și al Consiliului European;
• Decizia nr. 18 din 30.04.2024 a Autorității de Management pentru Programul Regional București-Ilfov 2021-2027 privind aprobarea Ghidului Solicitantului pentru Apelul de Proiecte PR BI/P3/3.1/1/2024- Apel dedicat renovării energetice a clădirilor rezidențiale.

În temeiul art. 139 alin. (1)  coroborat cu art. 166 alin. (2) lit. e) și lit. k), alin (3) și alin. (4) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

 În urma stabilirii rezultatului votului valabil exprimat,

H O T Ă R ĂŞ T E

Art.1. Se aprobă participarea asociaţiilor de  proprietari eligibile în cadrul Programului Regional (PR) București Ilfov (BI) 2021- 2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale – ,,Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale”, în baza/conform Hotărârii Adunării Generale  a Proprietarilor și a Actelor Adiționale la Contractele de mandat, încheiate cu respectarea prevederilor Ghidului de finanțare al Programului Regional Bucureşti-Ilfov (BI) 2021 – 2027.

Art.2. Lucrările realizate în cadrul Programului Regional (PR) București-Ilfov (BI) 2021 – 2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale –,,Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale” vor fi finanţate conform prevederilor Art. 13³ din O.U.G           nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare.

   Art.3. Se aprobă următoarele cote de finanţare în sarcina autorităţii publice locale:

                 - cota maximă de 27% din valoarea cheltuielilor eligibile, reprezentând contribuţia publică de la bugetul local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti şi/sau alte surse legal constituite, conform legislaţiei specifice, regulamentelor, procedurilor şi condiţiilor stabilite în documentele specifice implementării Programului Regional (PR) București Ilfov (BI) 2021 – 2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale – ,,Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale.

                 - 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente proiectului pentru apartamentele cu destinaţia de locuinţă aparţinând persoanelor fizice (inclusiv sedii sociale declarate la ONRC, fără activităţi economice, utilizate ca locuinţe).

  Art.4. Cota de contribuţie privată stabilităîn sarcina/de asociaţia de proprietari va fi între 0% - 25%, conform Hotărârii Adunării Generale a Proprietarilor luate, cu respectarea prevederilor Legii nr. 196/2018 a asociaţiilor de proprietari, cu modificările şi completările ulterioare.

 Art.5. Se aprobă preluarea următoarelor aporturi ale asociaţiilor de proprietari/proprietari de imobile în cadrul Programului Regional (PR) București-Ilfov (BI) 2021-2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale – “Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale”:

1.  a) Cota de contribuţie privată stabilităîn sarcina/de asociaţia de proprietari, conform Hotărârii Adunării Generale a Proprietarilor luate, cu respectarea prevederilor Legii nr. 196/2018 a asociaţiilor de proprietari, cu modificările şi completările ulterioare, prevăzută la art. 4;

1. b) 100% din valoarea totală a cheltuielilor (eligibile și neeligibile) corespunzătore apartamentelor cu destinaţie locuinţă aflate în proprietatea unor persoane juridice (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfăşoară activitate economică, cu destinaţie locuinţă) și pentru apartamente cu destinație de spaţii autorizate ca puncte de lucru pentru activităţi economice sau comerciale, precum şi pentru apartamentele cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în proprietatea unor persoane fizice sau juridice, a Solicitantului sau a autorităţilor şi instituţiilor publice.

Art.6. Cotele de contribuţie aferente asociațiilor de proprietari prevăzute la Art. 5 se vor asigura din bugetul local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti şi/sau alte surse legal constituite.

Art.7. Se instituie taxa de reabilitare termicăîn sarcina asociaţiilor de proprietari/proprietari în vederea recuperării de către autoritatea publică locală a sumelor prevăzute art. 5.

Art.8. Cuantumul taxei de reabilitare pentru fiecare apartament se va stabili în funcţie de cotele de contribuţie menţionate la Art. 4, respectiv Art. 5, proporţional cu cota parte indiviză din proprietatea comună aferentă fiecărei proprietăţi individuale în raport cu valoarea finală a lucrărilor de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice. Colectarea taxei, dacă este cazul, se va realiza de către Direcţia Generală Venituri Buget Local Sector 2.

Art.9. Se aprobă mecanismul de recuperare a sumelor avansate de către Sectorul 2 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea contribuţiilor proprii ale asociaţiilor de proprietari, pentru cheltuielile eligibile şi neeligibile pentru blocurile de locuinţe beneficiare ale Programului Regional (PR) București-Ilfov (BI) 2021 – 2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale – ,,Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale, astfel:

1. a) Denumire obligaţie: Taxă de reabilitare termică;
2. b) Frecvenţă plăţi: Semestrial, conform datelor de scadenţă a impozitelor locale;
3. c) Durată de recuperare: 3 ani de la finalizarea proiectului, dar nu mai târziu de 31.12.2029.

Art.10. Sumele avansate din bugetul local, aferente categoriilor de proprietari prevăzuţi la Art. 14, alin. 8 din OUG nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare, sunt considerate cheltuieli de natură socialăşi nu vor fi recuperate, conform Art. 14, alin. 8¹ şi alin. 9.

Art.11 (1) Urmărirea şi executarea silită a taxei de reabilitare termică, se va realiza cu respectarea prevederilor Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală.

      (2)Întârzierile la plata taxei de reabilitare conduc la calcularea majorărilor de întârziere, conform Codului Fiscal.

          Art.12. Sumele avansate conform legii de la bugetul local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea cotelor de contribuţie a asociaţiilor de proprietari/proprietarilor, cheltuieli eligibile şi neeligibile, nerecuperate la data schimbării proprietarului din orice motiv, se recuperează de la noul proprietar.

Art.13. Se împuterniceşte Primarul Sectorului 2 să semneze toate actele necesare, în perioada de pregătire, depunere, contractare şi implementare şi să efectuze operaţiunile în vederea semnării şi derulării Contractului de finanţare în conformitate cu prevederile ghidului solicitanlui aferent Programului Regional (PR) București Ilfov (BI) 2021 – 2027, Prioritatea 3-O regiune prietenoasă cu mediul - Acțiunea 3.1/1/2024-Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale – ,,Creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale.

 Art.14. Autoritatea executivă a Sectorului 2 al Municipiului București și compartimentele de resort din cadrul aparatului de specialitate al Primarului vor asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri.

 Art.15. Prezenta hotărâre se publicăîn Monitorul Oficial al Municipiului București.

Hotărâre nr. 219

Bucureşti, 27.06.2024

Prezenta Hotărâre conține un număr de 6  pagini,  și a fost adoptată de Consiliul Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti în şedinţa ordinară din data de 27.06.2024 cu respectarea prevederilor art. 140 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.