Hotărâre 005 din 2012

Consiliul Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 67/2004 privind alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, întrunit în şedinţă extraordinară, astăzi, 20.01.2012;

     Luând în considerare proiectul de hotărâre privind reglementarea situaţiei juridice a unor imobile din domeniul public al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti situate în Bd. Dimitrie Pompei nr. 1, Sector 2, dezmembrarea unui teren în suprafaţă de 4.000, 46 mp.şi trecerea acestuia din domeniul public local în domeniul privat în vederea efectuării unui schimb de imobile;

Analizând:

        - Raportul de specialitate nr. 88146/30.12.2011 întocmit de Direcţia Juridică din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;

        - Raportul de specialitate nr. 795/06.01.2012 întocmit de Direcţia Urbanism şi Gestionarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;

         - Raportul de specialitate nr. 50/03.01.2012 a Direcţiei Generale pentru Administrarea Patrimoniului Imobiliar Sector 2, serviciu public de interes local aflat sub autoritatea Consiliului Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;

         - Raportul Comisiei Juridice, Ordine şi Linişte Publică, Apărarea Drepturilor Omului şi Relaţii Internaţionale precum şi Raportul Comisiei de Buget - Finanţe şi Administrarea Patrimoniului Imobiliar din cadrul Consiliului Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti;

        - Sentinţa civilă nr. 150/23.02.2005, pronunţată de Tribunalul Bucureşti în Dosarul nr. 442/2004, definitivăşi irevocabilă;

- Sentinţa civilă nr. 4780/11.07.2007 pronunţată de Judecătoria Sectorului 2 Bucureşti în dosarul nr. 2511/300/2007, definitivăşi irevocabilă;

        - Procesul - verbal de predare silită a bunurilor imobile, încheiat de executor judecătoresc Casagranda – Stan Anton în data de 19.11.2007;

        - Adresele înaintate de S.C. Nusco Imobiliara S.R.L.înregistrate sub nr. 91912/11.12.2008, nr. 20846/18.03.2009, 27176/07.04.2009, nr. 46716/20.07.2011, nr. 42332/01.07.2011;

- Somaţiile  transmise de BEJ Casagranda – Stana Anton şi înregistrate sub nr. 25044/18.04.2011;

         - Avizul conform al Ministrului Educaţiei, Tineretului şi Sportului nr. 13653/08.09.2011, înregistrat la Primăria Sectorului 2 sub nr. 60025/09.09.2011;

        - Adresa Direcţiei Venituri Buget Local Sector 2, serviciu public de interes local aflat sub autoritatea Consiliului Local al Sectorului 2, înregistrată sub numărul 95494 din data de 25.07.2011;

- Declaraţia de impunere 7883/2005 şi sumarul de plată la data de 22.09.20011 privind pe  S.C. Nusco Imobiliara S.R.L.;

- Adresa S.C. Nusco Imobiliara S.R.L.înregistrată sub numărul 8608 din data de 17.01.2012;

- Încheierile Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sector 2 nr. 5368/2006 respectiv nr. 122874/2009 pentru imobilul situat în str. Dimitrie Pompei nr. 1, înscris în Cartea Funciară sector 2 nr. 51316, cu nr. cadastral nr. 13399;       

- Încheierea Biroului de Carte Funciară – Judecătoria Sectorului 2 nr. 12117/2001 pentru imobilul situat în şos. Pipera nr. 48, parcela 9, înscris în Cartea Funciară Sector 2 nr. 23207, cu nr. cadastral nr. 2712/1/3;       

 - Raportul de evaluare întocmit de S.C. TOPRO S.R.L., privind  stabilirea valorii de circulaţie a proprietăţilor (construcţii şi teren) ce urmează a face obiectul schimbului;

Având în vedere reglementările cuprinse în:

- Art. 4, art. 8 şi art. 9 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publicăşi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare;

- Art. 112 alin. (2) din Legea Învăţământului nr. 1/2011, astfel cum a fost modificatăşi completată prin Legea nr. 166/2011;

- Hotărârea Consiliului Local Sector 2 nr. 152/04.12.2003 privind transmiterea în administrarea Direcţiei Generale pentru Administrarea Patrimoniului Imobiliar Sector 2 a imobilelor în care îşi desfăşoară activitatea unităţile de învăţământ preuniversitar, unităţile de învăţământ special şi unităţile sanitare publice de interes local de pe raza Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi H.C.L. Sector 2 nr. 98/2008 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 2 nr. 152/2003;

În temeiul art. 45 alin. (3) coroborat cu art. 121 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

În urma stabilirii rezultatului votului valabil exprimat,

H O T Ă R ĂŞ T E

Art.1. Se aprobă scoaterea din patrimoniul Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti şi din administrarea Direcţiei Generale Pentru Administrarea Patrimoniului Imobiliar Sector 2 a clădirilor C2, C3, C4 şi C5, identificate conform anexei nr. 1, situate în incinta Grupului Şcolar Industrial Constantin Brâncuşi din str. Dimitrie Pompei nr. 1, Sector 2, Bucureşti, proprietatea S.C. Nusco Imobiliara S.R.L.

Art.2. Se aprobă reactualizarea evidenţelor cadastrale şi de publicitate imobiliară cu privire la imobilul (teren şi construcţii) situat în str. Dimitrie Pompei nr. 1, Sector 2, Bucureşti, identificat conform anexei nr. 2.

Art.3. (1) Se aprobă diminuarea suprafeţei de teren aferent imobilului din str. Dimitrie Pompei nr. 1, Sector 2, Bucureşti, de la 16353,13 m.p. la 13.166,13 m.p., diferenţa de 3.187 m.p. reprezentând proprietatea S.C. Supreme Concept Construct S.R.L., fiind înscrisăîn Cartea Funciară nr. 6517, număr cadastral atribuit 2861/1.

            (2) Se aprobă dezmembrarea din terenul de 13.166,13 m.p. a terenului în  suprafaţă de 4.000,46 m.p. situat în str. Dimitrie Pompei nr. 1, Sector 2, Bucureşti, identificat conform anexei nr. 3 şi trecerea acestuia din domeniul public al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti în domeniul privat al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti, în vederea realizării unui schimb de imobile conform art. 5 din  prezenta hotărâre.

          Art.4. Consiliul Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti îşi însuşeşte “Raportul de evaluare“întocmit de evaluator  S.C. TOPRO S.R.L., privind stabilirea valorii de circulaţie a imobilului teren şi construcţii, situat pe raza administrativ teritorială a Sectorului 2, prevăzut în anexa nr. 4, cuprinzând un număr de 17 file.

Art.5. (1) Se aprobă schimbul de imobile între Sectorul 2 al Municipiului Bucureşti, în calitate de proprietar al terenului în suprafaţă de 4.000,46 mp. situat în Bd. Dimitrie Pompei nr. 1, Sector 2, şi S.C. Nusco Imobiliara S.R.L., proprietar al construcţiilor C2 şi C5 identificate conform anexei nr. 5, cu obligaţia de plată a sultei în cuantum de 25.000 lei, de către S.C. Nusco Imobiliara S.R.L. pentru diferenţa de valoare a imobilelor prevăzutăîn „Raportul de evaluare” întocmit de evaluator  S.C. TOPRO S.R.L.

(2) Imobilele construcţii C2 şi C5 proprietatea S.C. Nusco Imobiliara S.R.L., ce fac obiectul schimbului intrăîn domeniul public al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti şi în administrarea Direcţiei Generale pentru Administrarea Patrimoniului Imobiliar Sector 2, destinate desfăşurării „procesului de învăţământ” al Grupului Şcolar „Constantin Brâncuşi”.

Art.6. Anexele nr. 1 - 5 conţin un număr de 21 file şi fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.7.   (1) Schimbul de proprietăţi prevăzut la art. 2 se va face prin înscris autentic, conform dispoziţiilor legale în vigoare.

     (2) În vederea efectuării schimbului se împuterniceşte Primarul Sectorului 2 să semneze, în numele Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti,  contractul de schimb, precum şi înscrisurile necesare în vederea realizării dezmembrării prevăzute la art. 3 din prezenta hotărâre.

(3) Se împuterniceşte Directorul Direcţiei Generale pentru Administrarea Patrimoniului Imobiliar Sector 2 să efectueze demersurile necesare la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sector 2 pentru reactualizarea evidenţelor cadastrale privind imobilul  (teren şi construcţii) din Bd. Dimitrie Pompei nr. 1, Sector 2.

Art.8. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de schimb, respectiv taxele pentru obţinerea extraselor de carte funciară, taxele şi onorariile notariale precum şi taxele pentru intabularea bunurilor imobile din incinta Grupului Şcolar „Constantin Brâncuşi”,  se suportăîn părţi egale de către coschimbaşi.

Art. 9 Autoritatea executivă a Sectorului 2 şi Directorul Direcţiei Generale pentru Administrarea Patrimoniului Imobiliar Sector 2 vor asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri.

Art.10. (1) Prezenta hotărâre se publicăîn Monitorul Oficial al Municipiului Bucureşti.

             (2) Anexele la prezenta hotărâre se comunică instituţiilor interesate şi pot fi consultate la sediul Primăriei Sectorului 2.

     PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,                                                                  CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE                                         ALBANI LAURA MARIA                                                                                     ÎN TEMEIUL ART. 47 DIN LEGEA

1. 215/2001, REPUBLICATĂ

                                           SECRETAR,

                                                                                                                                                                      TOMA ŞUTRU         

                     Hotărârea nr. 5

  Bucureşti, 20.01.2012

Prezenta Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti în şedinţa extraordinară din data de 20.01.2012 cu respectarea prevederilor art. 47 din Legea nr. 215/2001, republicata, cu modificările şi completările ulterioare.